Договор купли продажи простая письменная форма


Под договором купли продажи принято понимать соглашение сторон, по которому одна из сторон, называющаяся продавцом, должна передать определенный товар второй стороне (покупателю). Покупатель же, в свою очередь, несет обязанность по передаче определенной денежной суммы продавцу. В Гражданском кодексе определено, что такой договор является — консенсуальным, взаимным, возмездным

Также законодательно регулируются основные принципы такого договора. Во-первых, за передачу в собственность товара покупатель обязательно передает продавцу заранее определенное вознаграждение. Во-вторых, смена собственника производится необратимо. Основанием же для того, чтобы сделка по договору состоялась, считается договоренность о цене покупки.

Согласно российскому законодательству, договоры купли продажи могут заключаться как в нотариальной форме, так и в простой письменной форме.

Нотариальная форма подразумевает собой подписание договора, а также заверение его у нотариуса. Это позволит избежать некоторых проблем, которые могут возникнуть впоследствии.

Простая же форма договора позволяет сэкономить на услугах нотариуса существенную сумму денег.

У юриста — 3000 рублейСтоимость договора у нотариуса — 8000 рублей

Вопреки расхожему мнению, простая письменная форма имеет точно такую же юридическую силу и может быть передана в различные инстанции для разрешения проблем по совершенной сделке.

Будучи достаточно простым документом, договор купли продажи в простой письменной форме может быть оформлен самостоятельно, следуя образцу. Также сегодня есть возможность заказать подготовку бумаг в одной из юридических фирм.

Такой способ очень удобен – помимо экономии времени, можно быть уверенным, что договор будет составлен в строгом соответствии со всеми законодательными нормами.

Стоить же такая услуга будет не сильно дорого и окажется по карману практически любому гражданину.

Если же договор купли-продажи заключается самостоятельно, то следует помнить о перечне реквизитов, обязательных для заполнения.

Читайте также  Арбитражный иск о взыскании долга

Обязательно должны быть указаны данные о сторонах договора: ФИО, пол, место рождения, дата рождения, гражданство.
Также указываются паспортные данные: серия паспорта, номер паспорта, орган выдавший паспорт, код подразделения паспортной службы.

Также в договоре прописывается предмет договора с обязательным точным указанием его характеристик. Например, при составлении договора купли продажи на жилое помещение следует указать адрес, площадь помещения, тип здания.

Следующим пунктом указываются правоустанавливающие документы на собственность. В случае с недвижимостью необходимо указать перечень документов, подтверждающих право владения данной собственностью, а также указать документы, подтверждающие это право.

Также необходимо помнить о создании необходимого числа копий договоров. Их необходимо сделать ровно столько, сколько сторон присутствует в сделке. Еще одна копия должна быть передана в регистрирующий орган на хранение.

Стоимость наших услуг

Консультации по всем областям права

Подготовка договоров для граждан и юридических лиц

Досудебная претензия для граждан и юридических лиц

Подготовка искового заявления, встречного искового заявления

Ведение дел в судах общей юридикции

Регистрация недвижимости в Росреестре

Регистрация юридического лица в Москве и Московской области

Регистрация индивидуального предпринимателя

Защита юридических лиц в Арбитраже