Л
изинг представляет собой особую разновидность аренды. В рамках этой сделки лизингодатель приобретает у собственника или производителя определенный объект и передает его лизингополучателю в пользование на определенный срок и за вознаграждение. Часто договор лизинга предусматривает право последующего выкупа объекта. Лизинг популярен в среде малого бизнеса, так как подобные предприятия не всегда соответствуют условиям банка, чтобы получить кредит на приобретение предмета лизинга.

Кто участвует в лизинговых сделках

Лизинговая сделка представляет собой комплекс договоров, в которых участвуют:

  • производитель или продавец объекта лизинга;
  • лизингодатель;
  • лизингополучатель.

В сделке может быть также задействован инвестор – банк или компания, предоставляющие средства на приобретение объекта лизинга.

Что может служить объектом лизинга

Объектом лизинга могут быть:

  • автомобили легковые и грузовые;
  • здания, сооружения и другая недвижимость;
  • земельные участки и некоторые природные ресурсы, разрешенные законом;
  • строительное, сельскохозяйственное, промышленное, транспортное оборудование;
  • оборудование связи;
  • предприятия и комплексы, используемые в бизнесе.

Как происходит сделка

Общая схема сделки по лизингу включает следующие действия:

  • потенциальный лизингополучатель обращается в лизинговую компанию с заявкой на получение объекта лизинга;
  • компания производит оценку ликвидности операции и при положительном решении закупает объект у производителя или предоставляет свой уже имеющийся;
  • лизингодатель по договору становится собственником объекта, после чего он передает его также по договору лизингополучателю, который выплачивает ему установленные платежи, а в дальнейшем может выкупить объект. При этом лизингополучатель использует собственные или заемные средства – банковский кредит.

Существует несколько видов лизинга:

1
финансовый – при нем лизингодателю выплачивается полная стоимость объекта, который в дальнейшем переходит в собственность лизингополучателя;

2
  оперативный – при нем объект возвращается лизингодателю, если срок договора меньше срока амортизации объекта. Такой договор заключается в случаях, когда покупка объекта не признается целесообразной.

Читайте также  Исковое заявление в Гагаринский районный суд

Наши предложения по сопровождению лизинговых сделок

В вопросе проведения лизинговых сделок существует немало тонкостей: в разных формах проходит заключение договоров, по-разному определяется лизинговая ставка и размеры регулярных платежей. В компании «ЮрАссистент» работают опытные специалисты по подобного рода договорам, и они готовы предоставить свои услуги.

Как видно из перечисленного, заключение лизинговой сделки – достаточно сложный процесс, и без сопровождения профессионального юриста можно наделать много ошибок. Договор лизинга – документ, в котором должно быть прописано очень много различных нюансов, например: об изменении цен на объект в связи с колебаниями рынка, порядок выплат лизинговой ставки и т.п.

Компания «ЮрАссистент» предлагает услуги юридическим и физическим лицам по сопровождению лизинговых сделок:

— консультационную помощь всем участникам мероприятия по приобретению и продаже объекта в лизинг;

— правовую экспертизу и при необходимости коррекцию документов;

— разработку всех необходимых договоров;

— участие в переговорах и подписании договоров до момента их регистрации.

Цены на услуги наших специалистов доступны и зависят от конкретной ситуации. Подробности вы можете узнать, позвонив в нашу компанию и записавшись на юридическую консультацию.