Продажа недвижимости

Когда человек приобретает недвижимость: квартиру или загородный дом, то для того чтобы зарегистрировать его право собственности, требуется произвести регистрацию договора купли-продажи жилища. Данная процедура производится в территориальном Управлении Федеральной регистрационной службы или, как она еще называется, в Регистрационной палате.

Как это происходит?

В единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним вносится соответствующая запись.

Что нужно сделать для этого?

В Регистрационную палату следует предоставить документы о покупателе и продавце, составить соответствующее заявление, приложить квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины, подлинник и копию правоустанавливающего документа, которые подтверждают право собственности продавца на недвижимость, договор купли-продажи в трех экземплярах, подлинник и копию справки, в которой содержится информация о людях, зарегистрированных в данном объекте недвижимости, а также (при необходимости) разрешение органа опеки и попечительства.

Стоит иметь в виду, что список необходимых документов, которые требуется подавать в Регистрационную палату, может разниться в зависимости от того или иного случая. Например, при возникновении права собственности нового хозяина жилого помещения. Так, в том случае, когда квартира или дом переходит новому владельцу по наследству, то он должен подать в Регистрационную палату паспорт и его копию, заявление с нотариально удостоверенной подписью, квитанцию об уплате госпошлины и, разумеется, свидетельство о праве на наследство.

А как насчет новостроек?

Вопрос регистрации права собственности на квартиру в новостройке требует отдельного внимания. Данная процедура может быть проведена только после регистрации инвестором или строительной компанией права собственности. Собственник получает в подтверждение произведенной процедуры регистрации Свидетельство о государственной регистрации права.

Итак, продажа недвижимости в настоящее время не может быть произведена без регистрации права собственности на нее. Данный процесс является делом непростым, требующим знания большого числа юридических тонкостей и нюансов. Именно поэтому люди, ценящие свое время, стараются сразу обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Читайте также  Регистрация недвижимости

Почему именно «ЮрАссистент»?

Компания «ЮрАссистент» оказывает своевременную профессиональную помощь в оформлении сделок по купле-продаже комнаты, квартиры, гаража, нежилого помещения, загородного коттеджа, земельного участка и другой недвижимости. Наши компетентные юристы осуществляют оформление и сопровождение сделок по купле-продаже недвижимости на высоком качественном уровне. Мы также готовы представлять ваши интересы при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и регистрации договора купли-продажи.